Инвестиции в зарубежную недвижимость США

Ни для кого не секрет, что инвестиции в недвижимость США приобретают все большую популярность. Желание купить недвижимость в зарубежных странах возникает на фоне нескольких причин.

На сегодняшний день США может предоставить покупателям широкий выбор инвестиционной недвижимости. Имея прозрачный рынок и стабильное законодательство, эта страна способствует вложению денежных средств у зарубежных партнеров.

Наиболее яркими инвесторами в недвижимость США являются жители Германии, Австралии, Англии и стран Ближнего Востока. Однако в последнее время в этом ряду также прослеживаются и граждане России.

В первую очередь, данную тенденцию можно объяснить рядом привлекательных факторов, которые предоставляются Соединенными Штатами Америки. В законодательстве большинства стран можно найти значительно более строгие ограничения на владения недвижимостью, чем в Америке.

Покупая недвижимость в США, владельцу не требуется постоянно находиться в стране. Более того, покупку недвижимости может осуществить частное и юридическое лицо. Некоторые покупают или продают недвижимость в США, даже не выезжая из страны постоянного пребывания;

По закону, американские банки могут финансировать операции с недвижимостью независимо от гражданства покупателя. Как правило, первоначальный взнос может достигать до стоимости 40% покупки.

У инвесторов есть возможность использовать сервис тех компаний, которые специализируются на управлении недвижимостью. Сотрудники компании могут взять на себя процедуры, связанные с арендой, оплатой, ремонтом и так далее. Как правило, стоимость услуг подобных компаний составляет не более 10% арендной платы за месяц.

В настоящее время процедура, связанная с получение визы в США значительно упростилась. Чтобы ознакомиться с подходящим объектом, инвестору достаточно получить приглашение от американского брокера. Кроме этого приглашения, в Посольство следует предоставить денежные чеки и справки с места работы.

Интервью в Посольстве должно убедить консула, что инвестор не намерен эмигрировать в США. Сейчас абсолютно все иностранные посольства имеют веб-сайты, на которых можно подать заявку на получения визы, что существенно экономит время и устраняет необходимость стоять в длинных очередях.

Еще по теме

• Покупка зарубежной недвижимости в Болгарии
• Процедура покупки зарубежной недвижимости
• Продажа зарубежной недвижимости