Цены на зарубежную недвижимость в Париже

Наверно, каждый из нас желал когда-нибудь посетить Париж и остаться там навсегда. Правительство Франции предоставляет такую возможность, а всего лишь необходимо приобрести недвижимость в Париже.

Определенную сумму, которая понадобится при покупке, сказать достаточно сложно. Самый главный критерий – это, конечно же, место расположения, причем дорогие объекты могут находиться и не около самого центра столицы, все зависит от престижности района. Квартиры пользуются большим спросом, чем дома. Здесь немалую роль играет площадь, а также ремонт всей квартиры.

Существует отличный способ сэкономить – это купить недвижимость в пригороде Парижа. Безусловно, цена такого объекта будет значительно ниже, вы сможете с легкостью взять кредит на покупку, выплатив его как можно быстрее. Да и природные ресурсы здесь лучше, чище воздух, легче дышать, наполняя легкие свежестью. Но здесь есть свои подводные камни.

При покупке недвижимости в пригороде, люди часто забывают о дальнем расположении Парижа, возникают трудности при проезде. Путь от дома до центрального места будет занимать большое количество времени.

Существует еще один способ приобретения недвижимости в Париже по низкой цене – это воспользоваться специальной программой, на основе которой вы покупаете дешевый объект, как только становитесь его владельцем, передаете участок в аренду фермеру. Он обязуется выплачивать вам каждый месяц фиксированную сумму дохода. По окончанию срока договора, вы становитесь полноправным владельцем имущества, можете распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно длительность такого срока составляет 9 лет. Кроме того, что вы сталкиваетесь со всеми проблемами покупки недвижимости в пригороде Парижа, необходимо еще будет и ждать, пока истечет срок договора. Однако этот вариант самый дешевый, к тому же приносит небольшую прибыль.

Стоит учесть, что цена недвижимости не включает услуги нотариуса, расходы по подписанию контракта, другие трансакционные издержки, которые придется оплатить покупателю. Следует подсчитать остальные выплаты. Так, например, если налог на проживание оплачивает владелец недвижимости по состоянию на 1-е января этого года, то покупателю необходимо будет платить налог на недвижимость, налог на имущество. Кроме того, как только произойдет операция покупки недвижимости за определенную цену, по правилам Парижа необходимо застраховать свое имущества. Это является обязательным условием, которое контролируется определенными государственными органами.

Еще по теме

• Путеводитель по зарубежной недвижимости в Италии
• Зарубежная недвижимость на горнолыжных курортах
• Зарубежная недвижимость в Монте-Карло