Выбор офиса для аренды

Поиск подходящего офиса нужно начинать задолго до того, как он реально понадобится. Это позволит не цепляться за первый попавшийся вариант, а в спокойной обстановке рассмотреть все предложения и оценить их преимущества и недостатки. Аренда коммерческой недвижимости имеет свои особенности, поэтому мы приведем несколько советов, которые помогут подобрать наиболее подходящий вариант.

Любой современный офис должен соответствовать действующим требованиям трудового законодательства. Необходимо обеспечить безопасность сотрудников и имущества. В большинстве современных офисных зданий этот вопрос решается наличием круглосуточной охраны и службы быстрого реагирования, дополнительно может быть установлено видеонаблюдение и СКУД.

Выбирая помещение под офис, следует обратить внимание на то, насколько он готов к въезду: в исправном ли состоянии находятся коммуникации, предусмотрена ли система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, каково качество телефонной и интернет-связи.

Следует определить для себя несколько моментов. Насколько важно вам расположение в центре города? Насколько вы рассчитываете на большую проходимость и посещаемость? Насколько удобно добираться до офиса вашим клиентам? От всех этих факторов, соответственно, будет зависеть цена помещения.

Если вы заботитесь об удобстве своих сотрудников, необходимо предусмотреть, чтобы все объекты инфраструктуры находились в пешей доступности: кафе, магазины, банкоматы или отделения банков, аптеки, оздоровительные или спортивные центры.

Крайне важно, чтобы к месту, где будет располагаться ваш офис, было удобно добираться из разных частей города. Остановки общественного транспорта должны располагаться в пешей доступности.

Если предполагается большая проходимость офиса или наличие внушительного числа сотрудников, в обязательном порядке следует предусмотреть достаточное количество парковочных мест рядом с офисом.

Еще по теме

• Правила выбора коммерческой недвижимости
• Мошенничество при заключении сделок с коммерческой недвижимостью
• Центр коммерческой недвижимости