Коммерческая недвижимость: аренда или покупка?

Коммерческая недвижимость становится все более популярной. С каждым днем набирает обороты малый и средний бизнес. С разрастанием сферы деятельности потребность в аренде коммерческой недвижимости возрастает. К коммерческой недвижимости относят офисы, цехи, паркинги, склады, заводы и так далее.

Часто компании задумывают о том, лучше им покупать офис или же арендовать его. Идеальный вариант – это купить коммерческую недвижимость от застройщика, поскольку таким образом можно получить идеальное сочетания качества и цены.

Многие считают, что офис лучше арендовать. В таком случаи компании будет легче подобрать офис под потребности. Для аренды не нужны столь большие финансовые вложения, как при покупке недвижимости. Арендная плата может быть помесячной. Могут быть и другие варианты – это зависит от договоренности. Плюс также в том, что вопрос ремонта решает арендодатель.

Если сравнивать офисы с жилой недвижимостью, то для офиса имеет значение этаж, на котором он расположен. Обычно компании выбирают офисы на первом этаже. Размещение в подвале или на верхних этажах – не самый лучший вариант.

Обзор рынка коммерческой недвижимости показал, что недвижимость под магазины выбирают ближе к центру. Это же касается торговых и офисных центров. Производственные здания чаще всего располагаются на окраине.

При продаже и покупке коммерческой недвижимости учитывается ее расположение. Учитывается внешнее состояние и размеры помещения. Статус объекта недвижимости тоже имеет значение. Продажа объектов коммерческой недвижимости требует спланированного маркетинга. Необходимо знать своих покупателей и особенности объекта.

Еще по теме

• Что такое коммерческая недвижимость
• Выбор коммерческой недвижимости под аренду
• Центр коммерческой недвижимости