Главная / Статьи / Коммерческая недвижимость / Коммерческая недвижимость: аренда или покупка?

Коммерческая недвижимость: аренда или покупка?

Коммерческая недвижимость: аренда или покупка?Коммерческая недвижимость становится все более популярной. С каждым днем набирает обороты малый и средний бизнес. С разрастанием сферы деятельности потребность в аренде коммерческой недвижимости возрастает. К коммерческой недвижимости относят офисы, цехи, паркинги, склады, заводы и так далее.

Часто компании задумывают о том, лучше им покупать офис или же арендовать его. Идеальный вариант – это купить коммерческую недвижимость от застройщика, поскольку таким образом можно получить идеальное сочетания качества и цены.

Многие считают, что офис лучше арендовать. В таком случаи компании будет легче подобрать офис под потребности. Для аренды не нужны столь большие финансовые вложения, как при покупке недвижимости. Арендная плата может быть помесячной. Могут быть и другие варианты – это зависит от договоренности. Плюс также в том, что вопрос ремонта решает арендодатель.

Если сравнивать офисы с жилой недвижимостью, то для офиса имеет значение этаж, на котором он расположен. Обычно компании выбирают офисы на первом этаже. Размещение в подвале или на верхних этажах – не самый лучший вариант.

Обзор рынка коммерческой недвижимости показал, что недвижимость под магазины выбирают ближе к центру. Это же касается торговых и офисных центров. Производственные здания чаще всего располагаются на окраине.

При продаже и покупке коммерческой недвижимости учитывается ее расположение. Учитывается внешнее состояние и размеры помещения. Статус объекта недвижимости тоже имеет значение. Продажа объектов коммерческой недвижимости требует спланированного маркетинга. Необходимо знать своих покупателей и особенности объекта.





Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>