Продажа коммерческой недвижимости

Если самостоятельно заниматься продажей коммерческой недвижимости, то сначала лучше воспользоваться консультацией специалиста по недвижимости. Такие консультации бесплатные и они к ни чему не обязывают. Подобная консультация поможет понять реальные цены на коммерческую недвижимость. Понять это можно с вопросов, которые задает маклер. Самостоятельный мониторинг прольет свет на ситуацию.

Дальше нужно будет составить объявление, в котором перечисляются факторы, которые способны представить недвижимость более выгодно. Нужно хорошо подумать над тем, где размещать объявление. Стоит обратить внимание на отраслевые площади, если помещение подходит под определенный вид деятельности. Региональные ресурсы могут быть довольно эффективными.

Нужно подготовить весь пакет документов, которые подтверждают право собственности. Если их можно предоставить по первому требованию, то у покупателей не будет ненужных сомнений. Готовность документов для оформления сделки продажи поможет произвести на клиентов благоприятное впечатление.

По мере поступления откликов, нужно будет заняться обзором коммерческой недвижимости. К визиту каждого клиента стоит постараться подготовить помещение в лучшем виде. Отвечать нужно на все вопросы, даже если они неудобные. Желание уйти от ответа не будет полезным. Если покупатель готов к сделке, то можно перейти к обсуждению деталей. В отдельном соглашении прописывается сумма задатка. Стоит обсудить дальнейшие расчеты.

В назначенный день подписывают договор, его заверяют у нотариуса, но может быть достаточно письменной формы, если у обеих сторон есть печать. Покупателю в обмен на деньги передают документы на право собственности.

Еще по теме

• Особенности выбора коммерческой недвижимости с учетом специфики бизнеса
• Как найти хороший офис
• Особенности лизинга коммерческой недвижимости