4 Угла — все о недвижимости 4 Угла — все о недвижимости
В домах нового типа и эксклюзивных клубных домах самая дорогая аренда элитных квартир. Элитная недвижимость в домах подобного типа предназначена для очень состоятельных людей. Владелец элитной недвижимости может попытаться самостоятельно ее сдать, но рано или поздно нужно будет обратиться в агентство элитной недвижимости, поскольку рынок достаточно специфичен.
Реклама элитной недвижимости – трудоемкий процесс, который включает рекламу в СМИ, предложение корпоративным клиентам, сотрудничество с другими агентствами недвижимости, размещение информации на сайтах элитной недвижимости. Только агентство поможет удовлетворить все требования в самые короткие строки. Сделка будет правильно оформлена и безопасна юридически.
При заключении договора с агентством, сотрудник сам осмотрит объект, сделает необходимые фотографии, оговорит с клиентов все условия. Арендодатели не всегда компетентны в вопросах аренды, поэтому могут выставить слишком высокую цену, а агент поможет скорректировать цену.
Если обращаться в несколько агентств, то есть риск попасть в информационное агентство, которое передает данные десяткам маклеров и других организаций. При подобной конкуренции цена на квартиру будет снижаться. Если заключить с агентством эксклюзивный договор, то представитель компании сам осмотрит квартиру и найдет клиентов, поскольку от этого зависит его вознаграждение. Клиентам не нужно будет ездить на те квартиры, которые им не подходят. Заключение эксклюзивного договора выгодно для всех сторон сделки, поскольку квартиру можно сдать по выгодной цене в самые короткие строки.
