Обзор рынка загородной недвижимости Московской области

Для рынка загородной недвижимости Московской области характерным было некоторое оживление в 2012 году – число загородных поселков стало расти. На рынке загородной недвижимости появилось больше новых проектов, особенно в радиусе 60 километров от Москвы.

На рынке загородной недвижимости 2012 год отметился появлением 47 новых коттеджных поселков. Новорижское шоссе стало лидером по количеству новых проектов. За второе полугодие 2012 года здесь стало на 11 поселков больше. Дмитровское и Симферопольское шоссе разделили 2 и 3 место.

Среди проектов, которые поступили на реализацию во второй половине 2012 года, недорогих поселков оказалось гораздо больше, чем среди проданных объектов. Если говорить о доле новых проектов, где средняя стоимость дома вместе с землей не превышала 30 тысяч рублей за метр, составила 23%, в то время как раньше за такими ценами было продано только 6% поселков.

Подобные цены стали причиной того, что незначительно снизилась стоимость метра на коттеджном рынке Московской области, поскольку цены в поселках, которые были давно реализованы, остались на уровне первого полугодия 2012 года, поэтому на динамику цен во втором полугодии это никак не повлияло. Средняя стоимость метра недвижимости сократилась на 2,2%.

Еще по теме

• Загородная недвижимость и польза здоровью
• Загородная недвижимость – настоящий родной дом
• Покупаем загородную недвижимость