Титульное страхование недвижимости

В России титульное страхование не очень распространено. Результатом является отсутствие статистики страховых случаев на данный вид страхования, а также отсутствие полных сведений о титульном страховании недвижимости. В Соединенных штатах Америки данный вид страхования имеет глобальное распространение, там этот вид лучшая форма гарантий недвижимости.

Понятие титульное страхование носит сравнительно ранний срок, впервые упоминалось в начале девяностых годов, когда начала появляется индивидуальная или еще как говорят частная собственность, начали проходить сделки по покупке жилья. Законодательством не была утверждена смысловая нагрузка и четкое понятие, что такое титульное страхование, вступило в силу только в середине одна тысяча девятьсот девяносто седьмом году. Сейчас титульное страхование недвижимости носит плод развития. Достаточно много страховых компаний уже имеют данное разрешение на предоставление услуг по выбранному виду страхования.

Сегодня очень развит ипотечный кредит, и теперь банки предоставляемые ипотеку, требуют данный вид страховки, титульное страхование недвижимости.

Банки как раз, способствуют более динамичному развитию такого вида страхования. Если бы не они, титулы развивались бы гораздо медленнее.

Тут следует отметить, что покупка жилья, это дорогостоящий процесс, который включает в себя определенные риски. Не исключено что возможно при оформлении документа, случайно будет допущена ошибка, впоследствии, которая может привести к негативным последствиям, для собственника. Ничего нельзя исключить, но вдруг покупатель оказался ловким мошенником, готовым вас обокрасть, несмотря ни на какие условия сделки.

Основные проблемы, которые может предотвратить титульное страхование недвижимости:

• отсутствие права собственника;
• лица, которые не имеют права и ведут себя неадекватно в подписании сделки.

В этих ситуациях титульное страхование может предостеречь от произвольной утраты жилья, и является законной защитой настоящего владельца недвижимости. При заключении договора со страховой компанией важно подчеркнуть для себя, условия выплаты, перечень предоставляемых документов, и еще масса каких тонкостей, торопиться в этом деле не нужно и делать всё сознательно. Были случаи, когда страховые компании отказывали в возмещении убытка собственнику квартиры из-за не всех представленных документов.

Еще по теме

• Страхование коттеджа и участка
• Виды страхования недвижимости
• Страхование недвижимости: от чего стоит застраховаться?