Процедура покупки зарубежной недвижимости

Покупка недвижимости за рубежом давно перестала быть редкостью. Однако, решившись на этот шаг, у покупателей возникает масса вопросов: в какой стране купить недвижимость, какое агентство зарубежной недвижимости выбрать, какие необходимы документы и многое другое. Из-за страха перед трудоемким процессом, многие покупатели откладывают свою мечту о зарубежной недвижимости «на потом». Однако, на самом деле, в покупке недвижимости нет ничего страшного, она доступна всем. Но, для того, чтобы правильно совершить сделку, следует изучить особенности приобретения зарубежного жилья.

В первую очередь, будущему покупателю следует учесть политическую и экономическую ситуацию в выбранной стране. Стабильность политики и экономики является залогом счастливой жизни. Кризисы и дефолты сильно влияют на жизнь граждан государства.

Также немаловажным нюансом является законодательство страны. Законодательство не всех государств лояльно относится к покупке недвижимости иностранцами. И, как правило, цены на недвижимость в стабильных, развитых странах на порядок выше, чем в развивающихся государствах.

В разных странах процедура покупки недвижимости иностранцами осуществляется по-разному. Например, в Хорватии и Чехии для того, чтобы купить квартиру, придется открывать фирму. Законодательство этих стран не предусматривает покупку жилья частными иностранными лицами.

Однако не стоит пугаться сложностей. Если вы мечтали проживать именно в этих странах, достаточно обратиться в агентства зарубежной недвижимости, которые без проблем уладят все возникшие вопросы. Но учтите, что вам придется отдать дополнительную сумму за налогообложение.

Каждый человек, отдыхающий заграницей, сталкивался с процедурой получения визы. Для некоторых государств эта процедура сильно усложнена. Поскольку каждое государство имеет свое собственное законодательство, то вопросы приобретения вида на жительство или гражданства, могут существенно разниться. Для того чтобы как можно лучше ознакомиться с правовыми аспектами выбранного вами государства, стоит обратиться за консультацией в агентства, которые специализируются на зарубежной недвижимости.

Приобретая квартиру в некоторых государствах, вы получаете право открывать визу, когда вам захочется. Но некоторые страны не имеют такого закона. При этом наличие квартиры или дома, не дает владельцу права въезжать в страну, не отталкиваясь от визовых «коридоров».

Еще по теме

• Зарубежная недвижимость Чехии
• Особенности покупки зарубежной недвижимости во Франции
• Обзор зарубежной недвижимости в Берлине, Лондоне и Париже