Страхование сделок с недвижимостью

Покупая квартиру, предлагается вашему вниманию добровольное страхование недвижимости. Тут важно понимать для чего вам это нужно. Страхование от несчастных случаев поможет вам получить выплату по полису в случае пожара, затопления соседей, кражи имущества с взломом двери.

Первичным рынком недвижимости являются ново-построенные дома. Предполагается такое страхование как, страхование от не предвиденных рисков, в случае которого застройщик обязуется выплатить ущерб покупателю, но только в том случае если покупка осуществлялась на первоначальном этапе строительства. Таких предложений на рынке страхования очень мало, но они существуют.

Встает вопрос, на какую стоимость следует страховать недвижимость? Понятно, что частично страховать недвижимость и сделку с ним, не имеет смысла.

При этом условия страховых компаний являются, следующим образом, что сумма выплаченных денег не больше, самой стоимости квартиры. Бывают такие случаи, что сумма застрахованного жилья превышает реальной стоимости жилья, в этом случаи сделка аннулируется. Что это значит? Это значит, что подорожание цен на квартиру во вторичном рынке, заметно ухудшает состояние страховых компаний, и они имеют право поднимать цены для страхователя.

Финансовый риск – это возможность потери крупных сумм денег, даже не обращая внимания на то, что недвижимость на рынке постоянно дорожает, содержание на страховой случай не получится. Это одна из особенностей данного вида страхования сделок. Если же квартира успешно достроена, то покупатель, получает достаточно большой доход, от вложенных инвестиций в проект строительства. Или же если стройка не завершилась, прибыль с вашей инвестиции приравнивается к нулю. В этом случае страховой случай поможет возместить вам ущерб.

На что нужно обращать внимание при получении полиса? Во-первых, обратите внимание на срок страхования, желательно чтобы там было прописано, до завершения постройки. Существуют границы максимального и минимально срока страхования, так максимум составляет десять лет, с момент оформления страхового случая, минимум соответственно выбираете вы сами. Если вы уверены что стройка, закончится успешно, через определенное время, указав и прописав это в полисе, позволит вам затратить меньшую сумму на страхование.

Еще по теме

• Зачем нужно страхование прав собственности на недвижимость?
• Кое-что про добровольное страхование квартиры в квитанции
• Подводные камни страхования недвижимости