Главная / Статьи / Коммерческая недвижимость / Выбор коммерческой недвижимости под аренду

Выбор коммерческой недвижимости под аренду

Выбор коммерческой недвижимости под арендуДля тех, кто хочет арендовать офис, наступило благоприятное время. Экономический кризис привел к тому, что снять коммерческую недвижимость теперь можно по низким ценам. Появилось много площадей для аренды, поэтому у арендаторов выбор стал больше. Арендаторы теперь сами могут диктовать условия аренды.

Основные сделки на рынке коммерческой недвижимости заключаются в начале года, поскольку в это время пересматривают условия договоров. Часто условия аренды смягчаются, арендная плата снижается. Владельцы помещений ищут способы, которые помогают удержать арендаторов.

Часто проблемой бывает то, что большинство новых офисов имеют очень большую площадь, которая не является востребованной. Большие компании начинают вводить режим жесткой экономии, стараются избавиться от лишних площадей, переезжая в офис поменьше или сдавая помещение в субаренду. Многие маленькие компании перестают существовать и помещения под офисы освободились.

При аренде объектов коммерческой недвижимости нужно обратить внимание на ценообразование. Стоимость аренды качественного офиса сначала может показаться очень высокой, но если в цену входит полный пакет услуг, то предложение может быть более выгодным, чем кажется на первый взгляд.

Необязательно арендовать офис в центре города, где цены на порядок выше. Покупатели и клиенты могут проживать в других районах города. В нынешней экономической ситуации престижность района отходит на второй план, на первом же плане рентабельность.

Если же нужно взять в аренду складское помещение, то лучше выбирать недвижимость на окраине города. На качество склада нужно обращать внимание. Склад должен быть хорошо оборудован.





Комментарии:

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*