Что такое коммерческая недвижимость

Анализ рынка коммерческой недвижимости показал, что на общем рынке недвижимость он занимает только небольшую часть. Приблизительно 90% занимает жилая недвижимость, а на коммерческую остается всего 10%.

Коммерческой недвижимостью называют различные помещения и здания, которые используются для производства, а также торговые и офисные помещения. Все объекты коммерческой недвижимости используют для деловой деятельности, а не жилья. Построить коммерческое помещение недостаточно, поскольку его еще нужно продать. Во время продажи нужно будет приложить достаточно усилий.

Недвижимость можно сдать в аренду, а потом перепродать. Экономисты называют коммерческую недвижимость реальными активами. Те активы, которые не используются для производственной деятельности, называют инвестиционными. Если недвижимость используют как часть реальных активов, то ее называют операционной.

Во время строительства коммерческой недвижимости нужно учитывать много нюансов. Чтобы производственное здание было хорошим, выбирают специальные технологии построения. Нужно обратить внимание и на то, как используется объект. Нужно понимать, что недвижимость – это залог стабильности, поскольку она защищена от инфляции.

Еще по теме

• Правила выбора коммерческой недвижимости
• Особенности выбора коммерческой недвижимости с учетом специфики бизнеса
• Продажа коммерческой недвижимости