Сравнение. Конечно, в большинстве случаев — это сравнительный метод. То есть, детальный анализ похожих коммерческих помещений или наиболее близких по параметрам к тому коммерческому объекту, который оценивается, представленных в настоящий момент на рынке недвижимости. Размер дохода. Так же нужно обращать ...
Подробнее »Коммерческая недвижимость
Feed SubscriptionОфисная коммерческая недвижимость
Аренда коммерческой недвижимости с отрасли офисных помещений делится на два сегменты: качественные офисы и офисы эконом-класса. Аналитики считают, что период активного роста рынка уже завершился. Строительство коммерческой недвижимости в ближайшие 2-3 года не имеет смысла. Управляющие офисными центрами предпочитают сдавать ...
Подробнее »Продажа коммерческой недвижимости
Если самостоятельно заниматься продажей коммерческой недвижимости, то сначала лучше воспользоваться консультацией специалиста по недвижимости. Такие консультации бесплатные и они к ни чему не обязывают. Подобная консультация поможет понять реальные цены на коммерческую недвижимость. Понять это можно с вопросов, которые задает ...
Подробнее »Рынок офисной недвижимости. Продажа и аренда
Основной вопрос, волнующий сегодня владельцев офисной недвижимости, — низкая заполняемость площадей – 15-16%. Причины просты – снижение экономической активности. Кроме того, темпы ввода новых площадей не учитывали кризисной ситуации. Например, в I-м квартале этого года было введено около 950 тысяч ...
Подробнее »Аренда коммерческой недвижимости от собственника
Если в вашей организации возникла необходимость аренды коммерческой недвижимости, то агентства по недвижимости не оставят вас без внимания. Для начала определитесь с площадью приобретаемой недвижимости, и требования предъявляемые, допустим к офисному помещению. Сейчас действует квалификация всех офисов в городе, делятся ...
Подробнее »Коммерческая ипотека — ипотека для бизнеса
Ипотека на коммерческую недвижимость, или коммерческая ипотека — это ипотечный кредит на приобретение объекта коммерческой недвижимости (офис, склад, здание, торговое и производственное помещение, и пр.) при условии передачи приобретаемой недвижимости в залог банку. Основной особенностью в сделках по приобретению коммерческой ...
Подробнее »Особенности аренды коммерческой недвижимости
Считается, что коммерческая недвижимость представляет собой здания или помещения, которые предназначены для ведения какой-либо предпринимательской деятельности с целью зарабатывания денег. Поэтому в них нельзя размещать производства или осуществлять проживание. Таким образом, коммерческая недвижимость может являться торгово-развлекательным сооружением, складским помещением или ...
Подробнее »